Ипотечное кредитование

  • Претензии при приемке квартиры: алгоритм действий
    • 16 сентября 2021
    • Комментариев нет
    Претензии при приемке квартиры: алгоритм действий

    Жилой комплекс введен в эксплуатацию, и наступает заветная дата – день приемки квартиры и подписание акта приема-передачи. К сожалению, не всегда удается подписать документы и забрать ключи от собственного жилища в тот же день: не редкостью становятся дефекты, обнаруженные в жилом помещении. Как поступить, если квартира не соответствует заявленному – подписывать акт и переделывать ошибки девелопера самостоятельно, либо требовать от девелопера их...

  • В Росреестре разъяснили, можно ли построить дом или дачу на сельхозземлях
    • 14 сентября 2021
    • Комментариев нет
    В Росреестре разъяснили, можно ли построить дом или дачу на сельхозземлях

    Многие дачные товарищества расположены на землях сельхозназначения. Можно ли на таких землях строить жилье для постоянного проживания? Строительство жилых домов на землях сельхозназначения зависит от вида разрешенного использования конкретного земельного участка, пояснили "Российской газете" в Росреестре. Так, если он относится к сельхозугодьям (например, это пашни, сенокосы, пастбища, виноградники), то строительство жилого дома на таком...

  • Всем по коробке. Россияне начали скупать в Москве экстремально маленькие квартиры. Зачем они это делают?
    • 14 сентября 2021
    • Комментариев нет
    Всем по коробке. Россияне начали скупать в Москве экстремально маленькие квартиры. Зачем они это делают?

    За последний год, с лета 2020-го, средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках выросла более чем на 70 тысяч рублей. В настоящее время новый «квадрат» в Москве, по разным оценкам, стоит 276-325 тысяч — это примерно восемь-десять медианных российских зарплат. Участники рынка жилья называют такой уровень цен неадекватным, спрос на квартиры в новостройках после усечения программы льготной ипотеки начал падать, однако девелоперы ...

  • «Гаражная амнистия» — 2021: как оформить в собственность гараж и землю под ним?
    • 13 сентября 2021
    • Комментариев нет
    «Гаражная амнистия» — 2021: как оформить в собственность гараж и землю под ним?

    С 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» — так называемый закон о «гаражной амнистии». Документ позволяет в упрощенном порядке зарегистрировать гараж и земельный участок под ним, если права на объект не были установлены ранее. Новый закон призван урегулировать рынок частных гаражей и деятельность гаражных кооперативов, большинство из которых...

  • Коммунальная инфраструктура износилась: жильцы рискуют остаться без тепла и света
    • 13 сентября 2021
    • Комментариев нет
    Коммунальная инфраструктура износилась: жильцы рискуют остаться без тепла и света

    По данным Счетной палаты (СП), коммунальная инфраструктура в России изношена на 60%. Сомнений нет в том, что сети находятся в плачевном состоянии. И, возможно, оценка износа ещё щадящая. Вместе с тем в СП отметили, что россияне платят за услуги ЖКХ меньше французов и англичан. Государство как бы намекает потребителям: если отдать за коммуналку чуть больше, ситуацию можно исправить и все починить. В противном случае негативных последствий не...

  • Квартира или частный дом – что выбрать? С чем придется столкнуться при переезде за город
    • 10 сентября 2021
    • Комментариев нет
    Квартира или частный дом – что выбрать? С чем придется столкнуться при переезде за город

    У многих людей со временем возникает желание поменять свою жизнь в многоквартирной высотке. Нет, не отправиться в соседнюю многоэтажку, а решиться на переезд из квартиры в дом. Для того чтобы жить на лоне природы, одного желания недостаточно. Необходимы финансы, готовность к физической активности и, самое главное, понимание сложностей, которые ждут впереди. Из квартиры в дом: что оставляем в прошлом Шумные соседи, неумолкающий поток машин,...

  • Загородный дом против летней дачи
    • 10 сентября 2021
    • Комментариев нет
    Загородный дом против летней дачи

    Отношение к загородной недвижимости после прихода в нашу жизнь пандемии заметно изменилось. Многие москвичи не просто хотят жить за городом в теплый сезон, а даже готовы отказаться от квартиры в пользу дома для постоянного проживания. Эксперты думают, что в Подмосковье наблюдается проявление субурбанизационных процессов по примеру стран Западной Европы и США. Сначала аренда Аренда загородного жилья всегда была сезонным "развлечением"...

  • Юрист предупредил о штрафах для тех, кто живет не по прописке
    • 08 сентября 2021
    • Комментариев нет
    Юрист предупредил о штрафах для тех, кто живет не по прописке

    Начиная с октября 1993 года "прописка" стала историческим понятием, ей на смену пришла "регистрация" по месту жительства. В привычном понимании место жительства — это дом, квартира, где гражданин проживает большую часть времени (постоянно). Временная регистрация необходима, если гражданин более 90 дней предполагает проживать в ином месте и, как правило, ином регионе. Соответственно, временная регистрация идет в дополнение к постоянной (отметке в...

  • Рынок новостроек начал "остывать". Рост цен на жилье заметно замедлился
    • 08 сентября 2021
    • Комментариев нет
    Рынок новостроек начал

    На первичном рынке жилья завершился период ажиотажного спроса, который вплоть до июля этого года поддерживался программой льготного ипотечного кредитования. В минувшем августе рост цен на новостройки замедлился. Больше всего в течение последнего месяца лета прибавили в цене новые «квадраты» в Краснодаре. Средняя стоимость новостроек в 16 крупнейших городах нашей страны в начале сентября составила 107,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 2% выше...

  • Когда жилищная инспекция может устроить проверку квартиры?
    • 07 сентября 2021
    • Комментариев нет
    Когда жилищная инспекция может устроить проверку квартиры?

    Ваш дом — не всегда ваша крепость. Иногда граждане обязаны пускать в квартиру третьих лиц. Например, обязательно, если с ордером приходят сотрудники правоохранительных органов. Или поставщик электроэнергии, который должен проверить прибор учета. Или управляющая компания, которая вправе осмотреть жилплощадь «с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, а также выполнения требований действующих нормативов по содержанию и...

  • Как использовать лоджию
    • 07 сентября 2021
    • Комментариев нет
    Как использовать лоджию

    По данным исследования НАФИ, которое проводится по заказу «Метриум», для 82,5% покупателей квартир в новостройках важно наличие балкона или лоджии. Тем более, в последние годы наблюдается тенденция, когда данное помещение рассматривается не только как место для хранения. Эксперты «Метриум» рассказывают о возможных способах использования лоджии. Чем лоджия отличается от балкона Нередко лоджию путают с балконом. На самом деле между ними...

  • Почему квартира не продается?
    • 06 сентября 2021
    • Комментариев нет
    Почему квартира не продается?

    Бывает, что квартира уходит за неделю, а бывает, что висит месяцами и никак. И часто собственники, да и риэлторы ищут причины неликвидности квартиры в высокой "нерыночной» цене, не соответствующей квартире. Оданко только ли в цене дело? По моему опыту, есть несколько психологических причин, которые не меньше цены влияют на скорость продажи. 1) Наиболее существенная причина - намерения продавцов. Бывают ситуации, когда продавцы до конца не...