Эксплуатация здания – один важный пункт в системе расходов на содержание недвижимости. Многие компании не понимают, от чего зависит стоимость эксплуатации здания. Хотя все предельно ясно. В частности, расходы в среднем составляют 25% от валового дохода, который приносит объект.
Как правило, в данный расход входит 6-7% на коммунальные платежи, 5-6% на техническое обслуживание, 1-2% — реклама, 4-5% на обеспечение безопасности. В целом, специалисты утверждают, что стоимость зависит полностью от класса здания, а также от его площади. Далее, данные показатели могут варьировать в течении года, все зависит от износа здания, а также от его инфраструктуры.
В том случае если организация принимает решение самостоятельно проводить эксплуатацию здания, то стоимость такого обслуживания будет увеличена на 25%. Для того чтобы уменьшить подобные затраты, то стоит привлечь подрядные эксплуатационные организации, в качестве примера zelstroy.ru. Почему затраты увеличиваются при работе собственными силами:
Необходимость создание штата сотрудников.
Нагрузка на бухгалтерию.
Отсутствие опыта в управлении.
Нет возможности использовать преимущества, которые предлагает сетевое обслуживание.