Продажа квартир через Интернет. Советы

72 views 14:50 0 Комментарии 20.03.2023

Интернет произвел революцию в работе агентств недвижимости. Традиционно агентства размещали объявления в газетах или на местных телеканалах. Иногда объявления можно было найти в почтовом ящике или на зеркале заднего вида вашего автомобиля.

Благодаря Интернету ваши посетители могут:
— ознакомиться с вашими объявлениями о продаже квартир
— разместить собственное объявление о продаже своей квартиры.

Если вы рассматриваете такой вид работы из дома, у вас есть два варианта. Либо вы можете размещать объявления в своем районе (именно этот метод используют большинство агентов по недвижимости), как при продаже квартир в Обнинске по ссылке https://obninsk.etagi.com/realty/, либо вы можете размещать объявления по всей стране.

Вариант 1: Стать агентом по недвижимости
Если вы выберете этот вариант, вы станете агентом по недвижимости или, по крайней мере, бизнес-брокером. Вы можете заняться бизнесом по посещению квартир. В конечном итоге вы будете получать комиссионные с каждой продажи.

Вариант 2: Размещать объявления
Во втором случае вы будете не агентом по недвижимости, а скорее распространителем объявлений для других агентов по недвижимости. Ваша прибыль будет поступать от рекламы в Интернете и цены, которую вы взимаете за показ объявлений на вашем сайте.

Необходимые навыки
Если вы станете агентом по недвижимости, вам потребуется лицензия.

Стартовые расходы
Чтобы начать работу, вам потребуется разработать свой сайт: графику, хостинг, инструменты управления. Кроме того, вам понадобится цифровая камера для съемки квартир и, возможно, цифровой фотоаппарат.

Если вам повезло, и у вас уже есть это оборудование, ваши стартовые расходы сократятся.

Для начала бизнеса вам все равно потребуется от 5 000 до 30 000 евро.

Количество сотрудников для начала бизнеса.
Вариант 1:
Если вы ориентируетесь только на свой район, вам понадобится только один работник — вы. Если вы хотите расширить бизнес на город или регион, вам понадобится от 1 до 3 дополнительных сотрудников.

Вариант 2:
Не имея сотрудников, вы сможете самостоятельно управлять распространением рекламы.

Международный потенциал
Этот вид деятельности имеет очень большой международный потенциал, так как многие люди хотят сменить город/страну и используют интернет для поиска жилья.

Важная информация
Вы должны убедиться, что размещаемые вами объявления актуальны. Если вы размещаете неактуальные объявления, поддельные (размещенные конкурентами) или содержащие ошибки (неправильная аренда), ваши посетители будут искать другое жилье.

Также обратите внимание на безопасность вашего сайта. Посетители и агентства должны иметь возможность войти на сайт с помощью имени пользователя и пароля. Если ваша система недостаточно надежна, ее быстро взломают.

Маркетинговые приемы
— Обменивайтесь ссылками со своими прямыми конкурентами.
— Участвуйте в форумах на темы, связанные с арендой/продажей квартир. Включите подпись, которая каждый раз будет ссылаться на ваш сайт.
— Предлагайте своим посетителям подписаться на получение уведомлений по электронной почте, если объявление соответствует их критериям.
— Инвестируйте в рекламные кампании в Интернете. Они быстро окупятся.
— Добавьте на свой сайт кнопку «Рассказать другу».