Наверное, каждый, кто поставил перед собой цель стать владельцем собственного жилья, мечтает купить квартиру недорого. Подобрать подходящие по практически всем параметрам новые апартаменты сегодня несложно, поскольку печатные издания, интернет, радиовещание и телевидение заполонила масса информации наряду с различными рекламными акциями.
Осуществить задуманное можно несколькими способами. Самый простой — это обратиться в агентство недвижимости. Данный вариант имеет и свои преимущества, и отрицательные стороны. Безусловно, то, что все хлопоты по поиску нужной жилплощади, и дальнейшее сопровождение сделки купли-продажи берет на себя риэлторская фирма, очень удобно. Однако в подобном случае купить квартиру недорого может не получится, так как дивиденды посредника прямо пропорционально зависимы от ее цены.
Для покупателя это означает дополнительные расходы. Другой вариант — самостоятельный поиск объекта недвижимости. В такой ситуации желающему купить квартиру недорого придется тщательнейшим образом проштудировать множество журналов и газет, изучить интернет-объявления, обратить внимание на рекламные акции. Возможно получится сэкономить, а возможно и нет.
На сегодняшний день наиболее привлекательным и доступным по цене предложением на недвижимом рынке является жилье в новостройках. Однако не на все квадратные метры цена одинакова. Их стоимость варьируется и зависит от места нахождения комплекса или дома, отдаленности от центральной части города, темпов и сроков строительства, планировки, способа застройки, экономического класса здания.
Если предлагаемый вариант стоит слишком дешево и при этом выглядит очень заманчиво, то есть смысл детально проанализировать предоставляемые компанией бумаги, а еще лучше — привлечь к этому специалиста, ведь недаром говорится, что бесплатный сыр бывает лишь в мышеловке.
Выбрать квартиру в Екатеринбурге недорого непосредственно от застройщика – дело действительно выгодное. Но даже в этом случае следует обратить внимание на определенные моменты, которые помогут избежать серьезных неприятностей. Приобретение жилплощади в новостройке так же, как и на вторичном рынке чревато различными подводными камнями. В список проверяемых аспектов должны входить репутация девелопера, период его строительной активности, число и характеристика уже сданных в эксплуатацию недвижимых объектов.
Весомым показателем служит работа на законной основе с полным сопроводительным пакетом документов, содержащих не только право владения на земельный участок, но и разрешение на возведение жилого здания.
Кроме того, желательно не полениться побывать на непосредственном месте строительства. В дополнение ко всему, можно проверить через интернет, так называемый, черный список.
В последние годы широкое распространение получило долевое участие в строительстве. Инвестиционные и строительные организации привлекают финансовые средства участников кампании — дольщиков и на эти деньги возводят дома, после чего квартиры становятся собственностью вложивших деньги.
Данный способ очень удобен, поскольку у будущих владельцев жилых площадей есть возможность произвести выплату за них не сразу, а по частям. Кроме того, учитывая постоянно растущие на недвижимость цены, такой вариант позволяет купить квартиру именно недорого, ведь после окончания строительных работ квадратные метров существенно дорожают.
