Одним из способов дополнительного заработка является сдача квартиры в аренду, конечно, при наличии таковой свободной. На первый взгляд может показаться, что это достаточно несложное дело, не требующее рекомендаций и разъяснений, однако, это не так. Столкнуться можно с любого рода проблемами, начиная от последствий неуплаты налогов и заканчивая неприятностями со стороны недобросовестных квартиросъемщиков. В этой связи неплохо было бы придерживаться следующих рекомендаций:
1. Чтобы определиться с арендной платой, можно провести мониторинг цен на рынке недвижимости: изучить объявления, пообщаться с арендодателями и в итоге вывести средний ценовой показатель.
2. Конечно, потенциальные квартиросъемщики будут обращать в первую очередь внимание на арендную плату и соответствие ее количеству комнат и расположению. Поэтому все эти факторы не могут быть не взаимосвязаны.
3. Немаловажный момент – оценка состояния жилого помещения: требуется ли ремонт, в рабочем ли состоянии сантехника. При отсутствии ремонта не обязательно делать дорогостоящий, достаточно будет и косметического.
4. Лучше всего отдавать предпочтение в выборе квартиросъемщика семейным парам. Они зачастую добросовестны в выполнении обязательств по квартплате, в отношении к чужому имуществу, конечно, если не считать определенных личностных качеств, что можно легко определить при очной встрече. Желательно заранее узнать стоимость сдачи квартиры в Волоколамске.
5. Чтобы обезопасить себя от кражи, порчи имущества или визитов налоговой службы, лучше выбрать официальный способ сдачи жилья. Для этого нужно обратиться в агентство недвижимости и составить договор аренды, в котором будут указаны основные моменты: сроки, стоимость аренды, обязательства по квартплате, опись имущества с оценкой состояния, наличие или отсутствие залога на случай нежелательных проблем (съезда раньше срока, кражи, порчи, задолженностей по коммунальным платежам), штрафных мер и т.д.
