Если вы планируете купить дом, важно заключить договор недвижимого имущества. Как правило, ваш агент по недвижимости дает следующие рекомендации, чтобы помочь вам принять это судьбоносное решение. Не рекомендуется покупать дом, если вы не планируете использовать его в течение длительного времени. Иначе в конечном итоге вы потеряете свои деньги, когда решите продать жилье, поскольку стоимость сделки по продаже и покупке домов меняется ежедневно. Это еще усугубляется тем, что цена на дом, который вы купили, может упасть прежде, чем вы решите продать его. Следующие советы, безусловно, помогут вам в этом процессе.
Покупка жилья на материнский капитал часто подразумевает ипотечный кредит. Поэтому рекомендуется начать его оформление заранее. Убедитесь, что ваша кредитная история безупречна. Соберите документы для кредита, прежде чем начать охоту за домом и убедитесь, что все в них указано верно. Если у вас возникли проблемы, исправьте их, прежде чем подать заявку на ипотеку.
Посмотрите на дома, которые вы можете себе позволить. Проверьте, будет ли дом доступным исходя из ваших текущих расходов, долгов и доходов. Кроме того, агенты по оформлению договора недвижимости помогут подсчитать, можете ли вы себе позволить этот дом.
Даже если у вас нет детей-школьников, покупайте жилье в районе, где есть хорошие школы. Это пригодится, когда вы решите продать его. Этот фактор повышает стоимость недвижимости, потому что районы с хорошими школами являются очень привлекательными для потенциальных покупателей.
Когда вы найдете дом, который вам понравился и является доступным для вас, то, прежде чем вы решите принять участие в торгах, с большой осторожностью проведите некоторые исследования. Рассмотрите продажи аналогичных домов в этом районе. Затем убедитесь, что ваша ставка примерно на 5 процентов ниже, чем цены, которые предлагают ваши потенциальные соседи на свои дома.
Наконец, наймите личного инспектора с опытом работы в этой области, чтобы определить, сколько необходимо денег на ремонт этого дома. Если вы будете придерживаться вышеперечисленных правил, то сможете принять верное решение, прежде чем заключите договор недвижимого имущества.
