23.04.2018
В Подмосковных новостройках до 30 км от МКАД зарегистрировано 16,5 тыс. ДДУ
Практически все новостройки Подмосковья находятся на удалении до 30 км от МКАД, они занимают 80,5% всех строящихся объектов (без учета корпусов) в области. Здесь же, по данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, сосредоточен и основной спрос — за I квартал 2018 года зарегистрировано 16,5 тыс. ДДУ (без учета сделок с оптовиками и юридическими лицами), что на 4,8% больше аналогичного периода прошлого года.
ТОП-5 застройщиков за первые три месяца реализовали 48,3% общего объема. Тройка лидеров по количеству зарегистрированных ДДУ в Московской области за год не изменилась, при этом ГК ПИК и Самолет Девелопмент продолжают наращивать свое присутствие в регионе — прирост количества ДДУ относительно I квартала 2017 года +15,3% и +33,3% соответственно.
Рейтинг девелоперов по объему продаж
Названия строкКол-во проектовДоля в 2017 годуДоля в 2018 годуВ динамике за год
ГК ПИК1419,2%21,0%15,3%
Самолет Девелопмент610,6%13,5%33,3%
Urban Group78,1%8,0%4,4%
ГК «Гранель»43,2%5,4%73,6%
ФСК Лидер64,2%4,5%14,0%
Среди городов Московской области лидером по количеству зарегистрированных ДДУ стал город Химки с долей 6%, здесь реализуется и большое всего проектов — 16. Второе место, с отставанием в 0,2%, занимают Мытищи, а замыкают тройку Люберцы — 5,3%. В I квартале 2017 года, тройку лидеров возглавляли Люберцы, второе и третье места принадлежали Красногорску и Химкам.
Рейтинг городов по объему продаж
Названия строкКол-во проектовДоля в 2017 годуДоля в 2018 годуВ динамике за год
Химки166,1%6,0%2,0%
Мытищи95,9%5,8%1,9%
Люберцы57,5%5,3%-26,3%
«По количеству зарегистрированных ДДУ лидирует Каширское направление с долей 17,2%, — комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. — Второе и третье места занимают Новорязанское и Ярославское направления с долей 14,4% и 14,0% соответственно».
Рейтинг направлений Московской области по объему продаж
Названия строкКол-во проектовДоля в 2017 годуДоля в 2018 годуВ динамике за год
Каширское шоссе3119,0%17,2%-5,1%
Новорязанское шоссе2414,6%14,4%3,6%
Ярославское шоссе4213,0%14,0%12,9%
Волоколамское шоссе178,6%8,3%1,3%
Минское шоссе127,1%7,5%10,3%
Источник: indriksons.ru
