По итогам приватизации 1990-х гг. большинство граждан России стали собственниками той или иной недвижимости — чаще всего, это квартира, земельный участок и гараж.
Теперь же наступает время, когда они переходят по наследству к следующему поколению. И, как показывает практика, то, как будет разделено наследство, зависит, прежде всего, от вида приватизированной недвижимости.
Рассмотрим по материалам судебных решений, как теперь происходит наследование и каковы его главные особенности.
1. Квартира
Прежде всего, проблемы возникают при наследовании квартир, которые были приватизированы изначально не в долевую, а в совместную собственность.
Дело в том, что до 31 мая 2001 г. такое практиковалось: жилье оформлялось в собственность нескольких членов семьи, оданко без определения долей. Поэтому в случае смерти одного из сособственников невозможно установить, какая доля должна перейти к наследникам.
Позже в закон внесли изменения — что в таком случае все доли признаются равными (ст. 3.1 Закона № 1541-1).
Источник: www.realtypress.ru
