Нормой жилплощади называется размер, необходимый человеку для его комфортного проживания. Но насколько комфортной может быть жизнь в 6 кв. м? О том, какие нормы жилплощади существуют, как они рассчитываются, для чего необходимы, рассмотрим в данной статье.
Учётная и санитарная нормы
Согласно ст. 50 ЖК РФ, учётная норма устанавливается местной властью индивидуально в каждом городе России. В пределах нашей страны эта норма составляет 6 кв. м (ст. 105 ЖК РФ). Размеры ниже этого показателя недопустимы. Жилплощадь данного размера предоставляется людям в следующих ситуациях:
- комната в общежитии (при учёбе, работе, служебных обязанностях и т. д.);
- при возникновении форс-мажорных, непредвиденных и несовместимых с комфортным проживанием ситуаций (аварии, стихийные бедствия);
- осуществление капремонта в строениях;
- когда банк забирает квартиру из-за долгов и выставляет её на аукцион.
Эти ситуации не являются единственными, при которых предоставляется учётная норма. Если будет принято решение от местного правительства, то возможен факт предоставления иных оснований для обеспечения человека минимальной нормой жилплощади.
Учётная норма также именуется санитарной. Это обосновано тем, что проживание человека на жилплощади размером менее чем 6 кв. м, может оказаться вредным для здоровья человека с соответствующими последствиями. При этом принимается во внимание высота потолка – минимум 210 см.
Для каждого региона России эта норма определяется в индивидуальном порядке. Её размеры сильно зависят от многих факторов, например:
- социальный и демографический состав семей;
- особенности жилого фонда;
- уровень обеспеченности населения жильём.
Норма предоставления (социальная)
Нормой на человека является определённое количество кв. м, чтобы при проживании на такого размера жилплощади человек не испытывал дискомфорта и не чувствовал ограничений, как социальных, так и физиологических. Нормой предоставления в городе Москва являются следующие показатели:
- 33 (не более 36) кв. м на одного жильца;
- 44 кв. м на 2 жильцов, являющихся супругами;
- 54 кв. м на семью из 2 человек, но не супругов;
- 62 кв. м на семью из 3 человек, 2 из которых – супруги;
- 74 кв. м на семью из 3 человек, без супругов;
- 18 кв. м на каждого члена семьи из 4 и более человек.
При самостоятельном расчёте берётся количество жильцов, их родственные связи (или их отсутствие), и на основании этой информации подбираются вышеуказанные показатели с конечным мультипликативным (умножение) подсчётом. Рассмотрим некоторые примеры.
Если проживает многодетная семья из двух супругов и 6 детей, то соцнормой жилплощади для них является 144 кв. м (8 человек × 18 кв. м).
Если в общежитии проживают 3 студентов, то соцнормой для них будет являться 18 кв. м. (учётная норма 6 кв. м. × 3 жильцов).
Если человек живёт на жилплощади, размер которой превышает социальную норму минимум на 7 кв. м, то проживающие вынуждены оплачивать двойную сумму налога.
Данное правило не распространяется на:
- нетрудоспособных;
- сирот, которым не исполнилось 18 лет;
- проживающих в аварийных зданиях;
- многодетных семей;
- живущих на первом этаже (только в Москве).
Норма кв. м для офиса
Место работы человека в офисе должно иметь следующее количество кв. м:
Данные размеры не включают в себя проходы, места для оборудования (например, копировальный аппарат), шкафы и стеллажи для документов.
Для чего нужны нормы жилплощади?
Норма жилплощади – серьёзный показатель в ситуациях при:
- квартплате за фактическую площадь;
- выселении;
- разделе имущества;
- переселении людей для осуществления капремонта ветхого/аварийного строения;
- предоставлении прав на повышение условий проживания;
- оформлении субсидий;
- обеспечении дополнительной жилплощадью и т. д.
При изучении того, сколько кв. м положено на человека, следует тщательно изучать получаемую информацию. Следует избегать устаревших данных, ведь изменяться они могут довольно часто. В каждом городе эти нормы устанавливает местная власть, но в некоторых городах показатели могут меняться практически каждый год, а в других – оставаться такими же десятилетиями.
ВконтактеFacebookTwitterGoogle+Одноклассники
yandex_partner_id = 146922;
yandex_site_bg_color = ‘FFFFFF’;
yandex_stat_id = 1;
yandex_ad_format = ‘direct’;
yandex_font_size = 1;
yandex_direct_type = ‘vertical’;
yandex_direct_limit = 4;
yandex_direct_title_font_size = 3;
yandex_direct_links_underline = true;
yandex_direct_border_color = ‘FFFFFF’;
yandex_direct_title_color = ‘0000CC’;
yandex_direct_url_color = ‘006600’;
yandex_direct_text_color = ‘000000’;
yandex_direct_hover_color = ‘0066FF’;
yandex_direct_sitelinks_color = ‘0000CC’;
yandex_direct_favicon = true;
yandex_no_sitelinks = false;
yandex_font_family = ‘verdana’;
document.write(»);
