Зарубежная недвижимость

  • Patrizia приобретает офисный комплекс Apex House в Великобритании
    • 25 февраля 2018
    • Комментариев нет
    Patrizia приобретает офисный комплекс Apex House в Великобритании

    Компания PATRIZIA Immobilien AG приобрела офисный комплекс Apex House в Эдинбурге, Великобритания, у организации Catalyst Capital за 30 млн евро. Приобретение было сделано от имени немецкого фонда. Объект построен в 1991 году и предполагает 90 000 кв. м. , 136 парковочных мест. На данный момент здание заполнено на 80%, а средний срок аренды составляет 4 года. Приобретение Apex House дает возможность инвестировать в активы с добавленной стоимостью...

  • В Нидерландах прогнозируют дефицит жилья
    • 24 февраля 2018
    • Комментариев нет
    В Нидерландах прогнозируют дефицит жилья

    После детального исследования компании Capital Value стало ясно, что в Нидерландах будет расти показатель нехватки жилья. Пик показателей будет достигнут к 2020 году - 235 000 домов. Эксперты отметили, что в стране низкий объем строительства, страдают не только молодые люди, но и пожилые граждане. Более того, в Нидерландах строится недостаточное количество подходящего жилья, нет удовлетворенности среди населения. Сейчас в Нидерландах годовой...

  • В США цена на жилье выросли на фоне дефицита недвижимости
    • 24 февраля 2018
    • Комментариев нет
    В США цена на жилье выросли на фоне дефицита недвижимости

    Специалисты Национальной ассоциации риелторов США заявили, что в последнем квартале прошлого года резко выросло количество проданного имущества, это привело к сокращению запасов жилья до рекордного уровня и высоким ценам. Как показывают данные, в IV квартале 2017 года средняя цена на дом составила 250 000 долларов, что на 5,5% больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Риелторы также отметили, что цены на отдельные семейные дома...

  • В Новой Зеландии зафиксирован рост продаж жилья
    • 23 февраля 2018
    • Комментариев нет
    В Новой Зеландии зафиксирован рост продаж жилья

    Организация REINZ сообщила, что за последний месяц 2018 года резко увеличилось количество проданного имущества в Новой Зеландии. Таким образом, в январе продажи недвижимости выросли практически на 3% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Однако в Окленде рост продаж жилья был весьма небольшой - 0,9%. Также REINZ удалось определить регионы с наибольшим увеличением продаж в годовом исчислении: Нельсон, Кентербери, Тасман и Гисборн.

  • Эксперты не верят в образование «пузыря» на швейцарском рынке недвижимости
    • 23 февраля 2018
    • Комментариев нет
    Эксперты не верят в образование «пузыря» на швейцарском рынке недвижимости

    Согласно последним данным, индекс UBS находится в зоне риска, поэтому многие аналитики не могут дать точных прогнозов по ситуации на рынке недвижимости Швейцарии. Таким образом, в конце прошлого года индекс упал на несколько пунктов, это произошло на фоне роста количества ипотечных кредитов. Более того, Центральный Банк уверен, что страховые компании и пенсионный фонд представляют недостоверную отчетность, вводя заблуждение игроков рынка. В...

  • В Швеции увеличились арендные ставки
    • 22 февраля 2018
    • Комментариев нет
    В Швеции увеличились арендные ставки

    Компания Blocket сообщила, что в прошлом году в Швеции значительно выросла субаренда - на 6%. В связи с этим покупателям очень сложно приобрести данную недвижимость, так как на нее высокий спрос. Также специалисты Blocket отметили, что арендная ставка подскочила в конце 2017 года, когда произошло общее замедление на рынке жилых объектов. На данный момент средняя арендная ставка в Швеции составляет 1000 евро. В государстве существует общая...

  • В Эстонии зафиксировано увеличение стоимости сделок с имуществом
    • 22 февраля 2018
    • Комментариев нет
    В Эстонии зафиксировано увеличение стоимости сделок с имуществом

    Специалисты Земельного совета Эстонии заявили, что в прошлом году значительно выросло число сделок с недвижимостью - на 10%, достигнув отметки 63 200 единиц. Также выросла стоимость сделок на 17%. Данная тенденция в Эстонии обусловлена высокой долей новых квартир и домов. Например, средняя цена на квартиру в разных мегаполисах разнится, поэтому экспертам сложно определить показатель. Тем не менее, в Таллинне средняя цена на недвижимость...

  • В Марбелье не хватает роскошных построек
    • 21 февраля 2018
    • Комментариев нет
    В Марбелье не хватает роскошных построек

    Несмотря на то, что в регионе Коста-дель-Соль, Испания, имеется множество новых и красивых домов, это не относится к элитным объектам. Например, в Марбелье есть дефицит премиум-недвижимости, от этого страдает множество продавцов. Данная тенденция вынуждает компании завышать цены и рассчитывать лишь на состоятельных людей. Например, средний ценник за кв. м. метр в Марбелье составляет около 3 100 евро, данный показатель намного выше, чем в той же...

  • Брексит может повлиять на рынок недвижимости Франкфурта
    • 21 февраля 2018
    • Комментариев нет
    Брексит может повлиять на рынок недвижимости Франкфурта

    Аналитики JLL провели свое исследование и выяснили, что в самое ближайшее время рынок недвижимости Франкфурта, Германия, может быть охвачен 10 000 банкирами из Великобритании. Данная тенденция усугубит положение дел на рынке. Стоит отметить, что во II половине прошлого года спрос на постройки вырос на 11%. Эксперты считают, что дополнительный приток населения во Франкфурте поможет стимулировать рынок, ведь цены в немецком городе намного ниже, чем...

  • В Израиле упали продажи домов
    • 20 февраля 2018
    • Комментариев нет
    В Израиле упали продажи домов

    Министерство финансов Израиля на своем официальном портале опубликовало данные о ситуации на рынке недвижимости. Там сказано, что в 2017 году было реализовано всего 99 150 единиц по сравнению с предыдущим годом. Тем не менее, сокращение продаж жилья никак не повлияло на падение цен. Стоимость построек наоборот выросла на 2,5% за последние 12 месяцев. Большое количество сделок было проведено по государственной программе Price Fixed Buyer. Несмотря...

  • Доллар может повлиять на реализацию жилья в ОАЭ
    • 20 февраля 2018
    • Комментариев нет
    Доллар может повлиять на реализацию жилья в ОАЭ

    По мнению экспертов Knight Frank, в последнее время доллар варьирует от одной отметки к другой, эта ситуация может повысить спрос на местные постройки среди иностранцев. Для некоторых иностранных инвесторов недвижимость в ОАЭ значительно подешевела. Например, после ослабления доллара оживились покупатели недвижимости из Индии и Великобритании. Напомним, что в ОАЭ в прошлом году цены в среднем упали на жилые объекты на 5%. Но к 2019 году рынок...

  • За 15 лет жилые постройки в Гонконге подорожали до «небес»
    • 19 февраля 2018
    • Комментариев нет
    За 15 лет жилые постройки в Гонконге подорожали до «небес»

    Компания Spacious Hong Kong провела свое исследование и выяснила, что цены на жилую недвижимость в Гонконге продолжают расти, так как внутренний спрос еще стабилен. К примеру, за прошлый год ценник вырос на 20%. Тем не менее, в городе-государстве ощущается нехватка актуальных строительных проектов. Несмотря на обилие недвижимости, власти Гонконга обеспокоены доступным и современным жильем. Иностранные покупатели в Гонконге в большей степени...