С началом 2018 года стартовала программа ипотеки для семей, имеющих двое и более детей. Главной целью является повышение рождаемости и решение жилищной проблемы в РФ, передает pronedra.ru.
Рекордной ставка в 6% стала не только для этого года, но и за всю историю ипотечных программ.
Все банки достаточно осторожно относятся к семейной ипотеке, так как она связана с условиями о рождении детей.
Условия программы ипотеки в 6% при рождении второго ребёнка
Данная программа должна проработать с 1 января 2018 и до конца 2022 года. Однако многие эксперты уверены, что по истечении этого периода её могут продлить.
Та семья, у которой в это время родится второй ребёнок, сможет воспользоваться ею. На протяжении последующих 3 лет государство будет субсидировать процентную разницу данного кредита. А с появлением третьего ребёнка льготный период может увеличится до 5 лет. То есть, в общей сложности семья получит ипотеку на 8 лет. Как и для всех программ, существуют обязательные условия: ребёнок должен иметь российское гражданство, которое обязано быть зафиксировано в свидетельстве о рождении.
На данный момент 46 финансовых учреждений, расположенных на всей территории РФ, заявили об участии в программе. Лидером среди них стал ПАО Сбербанк, получивший наибольшее ограничение по семейной ипотеке в сумме 320 800 000 рублей.
Согласно пунктам ипотечной программы, участникам будет предложена льготная ставка размером в 6%.
Первоначальный взнос по данной ипотеке не должен быть менее 20% от официальной цены жилья. Если у семьи имеется достаточно средств, она может внести 8 000 000 рублей (жителям Санкт-Петербурга и Ленинградской области) и 3 000 000 рублей (для других регионов РФ).
Погасить основной долг либо первый взнос можно с помощью материнского капитала.
Уже готовые или строящиеся квартиры от ООО «Петрострой» можно приобрести с помощью программы ипотеки под 6%. Среди перечня объектов, попадающих под ипотечную программу, находятся 4 новых квартала – «Материк», «Северный вальс», «Ломоносовъ» и «Чистый ручей».
Проектные декларации ООО «Петрострой» доступны каждому, с ними можно ознакомиться на официальном сайте застройщика — https://www.pstr.spb.ru/ .
С помощью ипотеки в 6% государство сможет решить ряд проблем:
- Понизит кредитную нагрузку на возможного заемщика. Помощь получат многодетные семьи, которые только с помощью ипотеки имеют шанс улучшить жилищные условия.
- Родители обретут дополнительный стимул к расширению семьи.
- Это выгодно для строительных организаций. Из-за понижения кредитных ставок повысится спрос на недвижимость.
