Минстрой России разъяснил контролирующим органам субъектов РФ условия, которые исключают внесение объектов строительства в реестр проблемных, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.
© Минстрой РФ
МОСКВА, 24 августа — РИА Недвижимость. Минстрой России разъяснил контролирующим органам субъектов РФ условия, которые исключают внесение объектов строительства в реестр проблемных, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.
«У исполнительных органов субъектов РФ, которые контролируют долевое строительство, возникали вопросы по применению отдельных положений приказа Минстроя РФ от 12 августа 2016 года № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан», который вступил в силу с 30 июня 2017 года», – поясняется в материалах комитета.
Согласно письму Минстроя, к проблемным объектам не относятся введенные или не завершенные строительством многоквартирные дома, для реализации квартир в которых были использованы так называемые двойные продажи.
© РИА Новости, Александр КряжевПроблемный ЖК в Каменке новой Москвы могут передать новому застройщику в апреле 2018 г
Кроме того, к проблемным не могут относиться дома, строительство которых осуществлялось или осуществляется без правоустанавливающей документации на земельный участок — права собственности, либо договор аренды, либо договор безвозмездного пользования.
Многоквартирный дом также не будет считаться проблемным, если застройщик возводит его на участке, не предназначенном под строительство жилья или с нарушением требования градостроительного плана земельного участка, проектной документации, разрешения на строительство. «Объект не попадет в число проблемных даже в том случае, если у юридических и физических лиц оформлены права собственности на долю в нем», — подчеркивается в материалах комитета.
Источник: riarealty.ru