Отдельные предложения в Хамовниках, на Арбате и Тверской по цене сопоставимы со стоимостью двухкомнатных квартир на периферии
Фото: Марина Лысцева/ТАСС
Снять комнату в коммунальной квартире в центре Москвы дороже, чем арендовать целую квартиру на окраине города, выяснили в компании «Мир квартир». По оценке аналитиков, комната в самом дорогом районе столицы Хамовниках обойдется в 28 тыс. руб. в месяц — за столько же сдается однокомнатная квартира рядом с МКАД.
За последний год ценник на комнаты по Москве поднялся на 4,4%, до 16,7 тыс. руб./мес. При этом в центре ставки выросли более чем на 6,5%: на Якиманке — на 14,4%, в Дорогомилово — на 6,8%, в Мещанском районе — на 6,7%.
В тройку самых дорогих районов для аренды коммуналок вошли Арбат (27,3 тыс. руб. в месяц) и Тверской район (26 тыс. руб. в месяц) — здесь цены на комнаты вдвое выше, чем на квартиры в спальных районах. При этом отдельные предложения по цене сопоставимы со стоимостью двухкомнатных квартир на периферии, указывают аналитики.
Дешевле всего можно арендовать комнату в границах МКАД в Капотне — в среднем за 13,6 тыс. руб. в месяц. В тройку самых доступных районов также попали Бирюлево Западное (13,8 тыс. руб. в месяц), а также Бирюлево Восточное и Вешняки (по 14,1 тыс. руб. в месяц), следует из материалов «Мира квартир». Средняя стоимость аренды комнаты в районе МКАД составляет 14,4 тыс. руб. в месяц.
Самым дорогим районом за чертой МКАД стало Солнцево, где комнаты сдаются почти за 16 тыс. руб. в месяц. Чуть дешевле сдаются комнаты в Северном и Южном Бутово и в Ново-Переделкино. На пятом месте поселение Новой Москвы — Московский (14,3 тыс. руб./мес.). При этом именно на присоединенных территориях арендные ставки выросли заметнее всего (исключая центральные районы столицы) за счет открытия новых станций метро. Так, по данным «Мира квартир», в поселении Сосенское цены выросли на 20%, в Ново-Переделкино — на 17,1%, в Московском — на 16,5%, в Солнцево — на 16,2%, в Косино-Ухтомском — на 15,8%.
Ранее аналитики сервиса «Яндекс.Недвижимость» подсчитали, что цены на жилье рядом со станциями метро (прежне всего в Новой Москве), открытыми в 2019 году, выросли в среднем на 20%. При этом квартиры на вторичном рынке дорожали быстрее новостроек.
Источник: realty.rbc.ru