Площадь малометражной студии в элитном сегменте равна площади полноценной квартиры в эконом-классе

  • admin
  • Комментариев нет
Площадь малометражной студии в элитном сегменте равна площади полноценной квартиры в эконом-классе
  • Фото: Площадь малометражной студии в элитном сегменте равна площади полноценной квартиры в эконом-классе

Площадь малометражной студии в элитном сегменте равна площади полноценной квартиры в эконом-классе

27.03.2018

Площадь малометражной студии в элитном сегменте равна площади полноценной квартиры в эконом-классе

Чаще всего маленькие квартиры, площадью до 25 кв. метров, встречаются в комфорт-классе. Их доля составляет почти 2% от общего объема предложения в данном сегменте (без учета апартаментов). Для сравнения – в сегментах бизнес- и экономкласса доля таких квартир не достигает 1% (0,4% и 0,9%, соответственно). 

Лидерами по количеству маленьких квартир на первичном рынке в старых границах Москвы являются САО и ЮВАО. На эти два округа приходится почти 50% малометражек в новостройках, выставленных на экспозицию (24,9% и 22,5% в общей структуре предложения маленьких квартир на первичном рынке «старой» Москвы).

«Высокая доля предложения маленьких квартир (площадью до 25 кв. метров) в САО образовалась преимущественно за счет вывода на рынок ЖК комфорт-класса  «Летний сад», в котором один из корпусов состоит в основном из «квартир-малюток».  В ЮВАО, напротив, есть несколько проектов, где представлены на продажу маленькие квартиры. Это ЖК «Кварталы 21/19», ЖК «Влюблино» и ЖК «SREDA». Последний строится в шаговой доступности от метро. Чтобы повысить конкурентоспособность, застройщик заложил в проект комплекса довольно высокий процент малометражных квартир, которые рассчитаны на таких покупателей как: молодые семьи, несемейные люди, а также инвесторов, которые захотят приобрести квартиру по более низкой цене  для последующей сдачи в аренду», — комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки Наталья Шаталина.

Реже всего маленькие квартиры встречаются в ЮЗАО – 1,9% в общей структуре предложения маленьких квартир в старых границах Москвы, ЮАО – 5,1% и ЗелАО – 5,5%.

Источник: indriksons.ru

Оцените эту запись:

Comments are closed.