• Городские проекты
    • 29 мая 2014
    • Комментариев нет
    Городские проекты

    Недавно правительством Петербурга было издано распоряжение касательно реконструкции главного корпуса Апраксина двора. Было решено его первый корпус вытянуть вдоль Садовой как самое большое здание комплекса. Закреплены инновации новой юридической схемой: для того, чтобы инвестору получить объект, ему же необходимо найти общий язык с собственниками и арендаторами помещений. Все это инвестиционно – строительная компания должна уладить за 11 месяцев.

  • Приобретение недвижимости в Израиле
    • 27 мая 2014
    • Комментариев нет
    Приобретение недвижимости в Израиле

    В настоящее время у россиян очень большой интерес к израильской недвижимости. В-первую очередь связанно с тем, что очень многие россияне имеют родственные и дружеские связи в Израиле, не секрет что почти треть населения Израиля выходцы из стран бывшего СССР. Российский человек, приезжая в Израиль, не чувствует себя одиноким, везде: в магазинах, в отелях, просто на улице слышна русская речь. В Израиле на рынке недвижимости очень большой выбор,...

  • Как обманывают квартирные рейдеры?
    • 25 мая 2014
    • Комментариев нет
    Как обманывают квартирные рейдеры?

    Как правило, враждебный захват собственности ассоциируется у нас с промышленностью - страдают от этого заводы, компании, фирмы. Но, как показывает действительность, все чаще такой криминальный опыт переносится в сферу жилья. Наиболее распространены сегодня два варианта: захват жилья посредством приобретения в нем доли и заключение договора на продажу жилой недвижимости человеком со справкой, умалчивающим этот факт до нужного ему момента. Право на...

  • Недвижимость в Испании: дополнительные расходы
    • 24 мая 2014
    • Комментариев нет
    Недвижимость в Испании: дополнительные расходы

    Если вы планируете приобрести недвижимость за рубежом, то заранее должны выяснить, какие затраты, кроме оплаты самой покупки, вам придётся понести. Рассмотрим дополнительные платежи при покупке недвижимости в Испании. Львиную долю из них занимают налоги. Так налог на добавленную стоимость при сделке купли-продажи дома или виллы составит 7% от суммы покупки. Если же вы приобретаете участок, на котором нет построек, то этот налог поднимется до 16%.

  • Островок тишины в шумном городе
    • 18 мая 2014
    • Комментариев нет
    Островок тишины в шумном городе

    Для жителей современных городов стало настоящим бедствием звуковое «загрязнение». Нас постоянно окружают какие-то звуки, и мы их слышим, практически не переставая. Шум является причиной стресса и снижает работоспособность. Также он может привести к различным психическим расстройствам, повышению давления и даже потери слуха. И сейчас существуют специальные методы по изоляции источников постороннего шума. Даже медики рекомендуют позаботиться о...

  • Как снять ипотечное обременение, если кредитор исчез?
    • 16 мая 2014
    • Комментариев нет
    Как снять ипотечное обременение, если кредитор исчез?

    Примером такого положения стала Ольга Андреевна. Почти десять лет назад она взяла в ипотеку квартиру у фирмы, соответственно, кредитором стал не банк, а эта компания. Опасаясь обмана, женщина устроилась в эту фирму на работу, чтобы взять кредит как сотрудница. В тот момент, когда платить оставалось один год, банк, через который женщина переводила деньги, вдруг отказался их переводить за отсутствием такого юридического лица. В действительности,...

  • Кредит на кредит
    • 15 мая 2014
    • Комментариев нет
    Кредит на кредит

    В настоящее время банки готовы предложить нам ипотеку на более выгодных условиях, нежели это было 1. 5 года назад. Сегодня становиться очень просто найти банк который даст вам кредит под 10-12% процентов годовых при авансовом взносе всего в 10-15%. Перекредетование в 2008 году было доступно в 25 банках, но уже спустя год осталось всего 5 банков из существующих 25. Что касается самых крупных ипотечных кредиторов то они возобновили свою...

  • Ипотека или аренда?
    • 13 мая 2014
    • Комментариев нет
    Ипотека или аренда?

    В наше нестабильное время, когда государство не печется особенно о молодых специалистах, да и вообще о молодежи, в частности, очень часто перед молодыми людьми встает вопрос о жилье. Где жить? Можно, конечно, с родителями, но не всю же жизнь! Средств на приобретение квартиры или дома, естественно, у большинства не имеется. Итак, особой альтернативы нет - или аренда, или ипотечный кредит. Конечно у каждого из этих вариантов свои недостатки: аренда...

  • Банки Петербурга ожидают всплеска ипотеки
    • 12 мая 2014
    • Комментариев нет
    Банки Петербурга ожидают всплеска ипотеки

    В конце 2010 года банки Петербурга хотят увеличить количество кредитов по ипотеке. Такие крупные банки как Северо-Западный банк Сбербанка и БТБ24 планируют объем выдачи увеличить в 2-3 раза. Рост заявок на ипотечное кредитование растет, но пик ожидается на осень. На долю СЗ банка Сбербанка приходится около 60% всего рынка по жилищному кредитованию. Но в 2010 году, за семь месяцев, он уже выдал на 40% кредитов больше, чем за аналогичный период...

  • Суды Москвы занимаются рейдерством?
    • 10 мая 2014
    • Комментариев нет
    Суды Москвы занимаются рейдерством?

    Мошенничество в сфере недвижимости, или рейдерство, приобретает в России небывалый размах. В крупных городах есть много помещений, принадлежащих непосредственно муниципалитетам. Городские власти не всегда осуществляют контроль за этими помещениями, что и привлекает «чёрных риэлторов», которые буквально охотятся за такой добычей. Найденное помещение оформляется в собственность какого-либо случайного лица, продаётся, а прибыль остаётся у...

  • В первую очередь о ценах
    • 08 мая 2014
    • Комментариев нет
    В первую очередь о ценах

    В мае на вторичном рынке цена предложения составила $2565 за кв. метр. Подорожание за месяц - $6 за кв. метр. Если отсчитывать с января, то в долларах цена возросла на 4%, в рублях - 1,5%, а в евро - всего 0,1%. Вот уже четыре месяца наблюдаем стабильность для европейской валюты. Цена на кв. метр за последний год увеличилась на $1247. В таких пяти районах, в мае, жилье уменьшилось в цене: в Приморском, Красносельском, Красногвардейском,...

  • Контроль на рынке недвижимости
    • 06 мая 2014
    • Комментариев нет
    Контроль на рынке недвижимости

    Одобрив Закон о порядке резервирования земли для муниципальных и государственных нужд, Совет Федерации решил внести поправки в Земельный кодекс. До сегодняшнего дня сама процедура резервирования отсутствовала. Сейчас же у чиновников есть возможность работать превентивно, ограничивая оборот тех земель, на которых следует построить стратегически важные объекты. Специалисты отмечают, что такая процедура, чревата перегибами на местах и дает волю...