Правила льготной ипотеки под 6% уточнены минфином | Недвижимость Москвы и области. Обзоры, новости, аналитика

Правила льготной ипотеки под 6% уточнены минфином

  • admin
  • Комментариев нет
Правила льготной ипотеки под 6% уточнены минфином
  • Фото: Правила льготной ипотеки под 6% уточнены минфином

Министерство финансов разработало проект постановления правительства, которое уточняет правила предоставления льготной ипотеки под 6% семьям с детьми, сообщает kp.ru.

Получить жилищные кредиты могут семьи, в которых после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок.

В проекте Минфина уточняются сроки предоставления льготного кредита. На государственную субсидию могут рассчитывать родители, у которых ребенок появился в последний день действия программы – 31 декабря 2022 года. Они могут оформить ипотеку до 31 марта 2023 года. Сейчас эти возможности ограничены 31 декабря 2022-го. То есть если ребенок родился в последний день года, семья выпадает из участия в госпрограмме.

Также по новым правилам после окончания периода субсидирования процентная ставка не может стать больше, чем на 2%, выше ключевой ставки Центробанка на дату заключения кредитного договора. Сейчас ставка рефинансирования ЦБ составляет 7,25%.

Еще одно новшество: если семья уже воспользовалась льготным кредитом, а потом в ней родился еще ребенок, то предоставление субсидии возобновляется на 5 лет.

Постановление о льготной ипотеке вступило в силу в этом году. Здесь упущенную выгоду кредитным организациям (ставка в 6% – на несколько процентов ниже рыночной) компенсирует государство.

Одним из условий участия в программе, кроме рождения детей, является наличие у заемщика 20% первоначального взноса. Есть ограничения по стоимости приобретаемой недвижимости. Для Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области она не должна превышать 8 млн руб. Для регионов ––3 млн руб.

В льготной программе никто не отменял стандартных требований к заемщикам. Человек должен иметь работу, стабильные доходы, которые можно подтвердить справкой 2НДФЛ или по форме банка, хорошую кредитную историю.

Напомним, что в этом году ставки по ипотеки снизились до исторического минимума. Сейчас они составляют в среднем 9,6%.

КСТАТИ

Светит ли вам ипотека под 6% годовых

С этого года семьи с несколькими детьми могут оформить кредит на покупку жилья под 6% годовых! Правительство утвердило льготную программу в конце 2017-го. А с середины января 2018-го российские банки начали активно принимать заявки от заемщиков. Кто эти счастливчики и легко ли оказаться одним из них? (подробности)

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

Правительство выбрало 46 банков для выдачи ипотеки под 6% семьям с детьми

Поддержку смогут получить родители, у которых с 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок (подробности)

Оцените эту запись:

Comments are closed.