Государственная программа способствует доступности ипотеки для молодой семьи, позволяя брать ее под 6% при рождении второго или третьего ребенка

  • admin
  • Комментариев нет
Государственная программа способствует доступности ипотеки для молодой семьи, позволяя брать ее под 6% при рождении второго или третьего ребенка
  • Фото: Государственная программа способствует доступности ипотеки для молодой семьи, позволяя брать ее под 6% при рождении второго или третьего ребенка

Государственная программа, направленная на повышение рождаемости и способствующая покупке молодыми семьями собственного жилья в ипотеку под 6%, действует на территории России с начала 2018 года. Согласно ее условиям, для получения указанного субсидирования в семье должен родиться второй или третий ребенок в указанный срок, информирует 1rre.ru.

Возможность участия в программе многодетных семей пока на рассмотрении, для них планируется дополнительное выделение средств.

Требования к семье для получения льготной ипотеки по госпрограмме

Приобрести жилье на условиях льготной ипотеки стало возможным для молодых семей, соответствующих определенным требованиям. Согласно вступившему в силу 1 января 2018 года закону, претендовать на заем под 6% на покупку новой жилплощади могут пары, у которых с 1.01.2018 до 31.12.2022 появится на свет второй или третий ребенок.

Оформляя ипотеку после появления на свет второго малыша в указанный период времени, родители будут платить льготную ставку на протяжении 3 лет. Если ребенок стал третьим, то 6% кредит продлится 5 лет. Когда семья, выплачивающая ипотеку на новое жилье, за указанные 5 лет пополнится двумя детьми, родив первого ранее, тогда период субсидирования растянется на 8 лет. После окончания установленного срока действия госпрограммы, ставка по ипотеке вернется на установленную банком изначально, но не более чем на 2% выше заданной ЦБ. Стоит напомнить, что данная программа предусматривает покупку только нового жилья или еще строящегося. Квартиры и дома с вторичного рынка под льготные проценты не попадают.

Примечательно, что для участия в госпрограмме субсидирования покупки жилья возраст пары значения не имеет. Важно только наличие одного или двух детей.

Государство выдвигает условия для желающих кредитоваться по льготной программе

Главное условие для участия в программе – это рождение детей. За первого льготная ипотека не предусмотрена, а появление второго или третьего в период срока действия госпрограммы, способствует уменьшению размера выплачиваемых процентов до 6. Следующее условие – это покупка жилья только в новостройке или по долевому участию на этапе строительства.

Допустимые суммы к кредитованию тоже оговорены в законе. Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей они в пределах 500 тыс. — 8 млн. руб, для остальных регионов страны размер максимального предела меньше – до 3 млн. руб. Обязательным доказательством платежеспособности семьи становится оплата 20% первого взноса от суммы ипотеки. Также получатель займа должен быть застрахован, объект кредитования — тоже. Срок ипотеки, часть из которой будет по льготному проценту, может составлять от 3 до 30 лет.

Ипотечное кредитование по госпрограмме предусматривает возможность перекредитования займа, взятого до начала ее действия, если в этот период семья пополнится вторым или третьим ребенком. В этом случае есть условие, что от начала действия договора по кредиту должно пройти не менее 6 месяцев. А в течение всего предшествующего периода заемщик не допускал просрочек более 30 дней и действующий кредит не подвергался реструктуризации. При выполнении установленных требований федерация возьмет на себя обязательства по рефинансированию ипотеки на указанный срок, в зависимости от количества детей.

Такое отношение государства к ипотечному кредитованию направлено на повышение рождаемости в стране и поддержке молодых родителей в финансовом вопросе при обеспечении жильем.

Оцените эту запись:

Comments are closed.